Bạn có nên lập nhóm đầu tư khi mua bất động sản?

July 7, 2016 Hỗn Hợp No comments

Chúng ta đều biết giá bất động sản đang tăng lên.

Đó là trường hợp trong một thời gian dài và có khả năng sẽ tiếp tục trong một thời gian dài sắp tới, có thể làm cho tiết kiệm một khoản đặt cọc khó khăn hơn.

Tin đăng bán nhà mặt tiền trên website NhaDatSo.com

Nếu bạn muôn tìm hiểu thị trường mua bán nhà đất hãy click vào đây để biết thêm nhiều thông tin nhà đất và nhận được sự tư vấn nhà đất tốt hơn.

Vì vậy, nó là thời gian để xem xét việc mua bất động sản với người khác?

Ý tưởng về việc mua tài sản với bất cứ ai khác hơn là một người bạn đời có thể đặt chuông báo động cho một số người. Có một kỳ vọng rằng tài sản duy nhất nên được mua với một đối tác cam kết lâu dài vì tình bạn và quan hệ đối tác kinh doanh có thể không thường xuyên kết quả trong một mớ hỗn độn tài chính. Tuy nhiên, có nhiều cách để mua tài sản đó hạn chế rủi ro này và có thể được điều chỉnh cho phù hợp với tình hình tài chính cá nhân.
Để mua tài sản với người khác, trước tiên bạn cần phải quyết định một cơ cấu sở hữu. Điều này sẽ có ý nghĩa quyết định có nên mua tài sản do khách thuê doanh hoặc chủ sở hữu chung.

Người thuê nhà chung

Danh mục bán biệt thự trên website NhaDatSo.com

Bấm vào đây để biết thêm về thông tin về thị trường bất động sản: nhà đất TPHCM và nhà đất Hà Nội

Mua tài sản như người thuê nhà chung cho phép cổ phiếu của một người để được tự động chuyển đến khác khi chết. Các ví dụ phổ biến nhất cho loại hình này sở hữu là khi cặp vợ chồng mua bất động sản. Nó được giả định trong một hợp đồng thuê nhà chung mà mỗi người sở hữu một cổ phần bằng nhau của tài sản.

Các ví dụ phổ biến nhất của người thuê nhà chung là một cặp vợ chồng.
Người thuê nhà ở chung
Các tùy chọn khác là để mua tài sản là chủ sở hữu chung. Sự khác biệt chính với loại hình này sở hữu là cổ phiếu của chủ sở hữu có thể được phân bổ cho bất cứ ai mà họ muốn khi chết họ bằng cách nói như vậy trong ý chí của họ. Nó không tự động chuyển cho các chủ sở hữu khác như sở hữu thuê nhà chung.

Cấu trúc này sở hữu là do đó phù hợp cho những người muốn để đội lên và mua bất động sản với nhau vì lý do kinh doanh hoặc tài chính thuần túy, nhưng không nhất thiết muốn chia sẻ của họ để vượt qua các chủ sở hữu khác khi chết.

Người thuê nhà ở chung không cần phải có cổ phần bằng nhau.
Các lợi ích khác của việc sở hữu tài sản là chủ sở hữu chung là các cổ phiếu bất động sản không phải là bằng nhau. Ví dụ, một người có thể sở hữu 60% trong khi khác sở hữu 40%. Đây là lý tưởng nếu hai bên không có số lượng bằng nhau để đóng góp vào tài sản.

Tham thuê nhà và người thuê nhà ở chung có lợi thế và bất lợi của họ.

Tìm kiếm bán nhà đất trên website NhaDatSo.com

Bạn đang phân vân không biết chọn mua nhà đất nào ? Hãy click vào đây để tham khảo nhà đất nào đáng mua và nha dat nào đáng đầu tư.

Lựa chọn một cơ cấu sở hữu sẽ phụ thuộc vào một số vấn đề như tài chính, các mối quan hệ cá nhân và sở thích cá nhân. Điều quan trọng cần nhớ là mua bất động sản với một ai đó không phải là một quả bom thời gian đầu tư; nó thực sự có thể là một cách tuyệt vời để có được vào thị trường bất động sản.
Thực hiện theo chúng tôi trên Twitter cho biết thêm tin tức, thủ thuật và cảm hứng. Trở thành người bạn đời của chúng tôi trên Facebook và khám phá của chúng tôi bảng Pinterest .

Giống như bài viết này hoặc tìm thấy nó hữu ích? Chia sẻ nó!