Làm thế nào bảo vệ tài sản và ngôi nhà

July 14, 2016 Hỗn Hợp No comments

Hãy tưởng tượng có một công viên bảo vệ tại sân sau của riêng bạn?
Đó là những gì bạn nhận được bằng cách đặt một giao ước bảo tồn trên đất mình, giải thích Tiffany Inglis of Trust cho Nature.

Tin bán nhà biệt thự trên website: NhaDatSo.com

Ban đang nghiên cứ thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản, click vào đây để cập nhất tin nha dat mới nhất và nhanh nhất.

Trust for Nature là một tổ chức phi lợi nhuận hoạt động với chủ đất để bảo vệ động vật bản địa và cây trồng trên đất tư nhân tại tiểu bang Victoria.
Người ta ước tính hơn 60% diện tích đất trong vườn nhà nước thuộc sở hữu tư nhân, có nghĩa là hệ thực vật và các loài động vật sống ở vùng đất này không được tự động bảo vệ.
Được thành lập vào năm 1972 theo Đạo Luật Victoria Conservation Trust 1972, Trust đã cho đến nay được bảo vệ khoảng 1.300 tài sản tư nhân có tự nguyện, chưa ràng buộc, giao ước bảo tồn, trong đó bao gồm hơn 55.000 ha của Victoria – đó là một phần tư kích thước của ACT.
Một giao ước bảo tồn mang trách nhiệm pháp lý và những hạn chế liên quan đến việc sử dụng đất.
Trust cũng sử dụng giao ước bảo tồn để bảo vệ tài sản thông qua Quỹ quay vòng của nó. Thông qua Quỹ, Trust đã mua, bảo tồn và bán hơn 55 tính trên khắp bang Victoria mà hiện nay bao gồm hơn 6.500 ha. Các Trust cũng đang sở hữu và quản lý 44 khách sạn bảo vệ khoảng 36.000 ha của nhà nước.
“Chúng tôi là một cơ thể theo luật định nhưng độc lập, quan tâm bảo vệ thiên nhiên trên đất tư nhân bằng cách làm việc với các chủ đất tư nhân để bảo đảm giao ước bảo tồn trên diện tích đất đủ điều kiện” Inglis giải thích.
“Giả sử bạn có một khối đất có cây lớn và động vật bản địa và bạn muốn chăm sóc họ, một giao ước bảo tồn là cách hoàn hảo để làm điều đó – nó là vĩnh viễn và miễn phí.”
Vì vậy, làm thế nào để bảo vệ vùng đất của riêng tôi?
Trước hết, hãy liên hệ ủy thác cho Thiên nhiên. Một cán bộ bảo tồn của nó sẽ ghé thăm trang web.
Để đủ điều kiện cho một giao ước bảo tồn tài sản của bạn phải:
• Được tối thiểu là 5 ha.
• Chứa thực vật chất lượng cao với hầu hết các loài động vật và thực vật đó là điển hình cho loại môi trường sống (tức là một số loài chim, ếch, cây vv).
• Có khả năng để có thể tồn tại trong tương lai, đó là, không có mối đe dọa nghiêm trọng, chẳng hạn như đường truy cập thông qua truy cập giữa hoặc công cộng.
• Lý tưởng nhất là liên kết đến hoặc được gần gũi với các khu vực khác của thực vật bản địa, chẳng hạn như các công viên quốc gia hoặc các đặc tính bảo vệ tư nhân.
Giả sử đất của bạn đáp ứng tất cả các tiêu chí cơ bản, Trust sẽ hỗ trợ ứng dụng giao ước bảo tồn và giới thiệu chính mình để phủ.
Nếu được chấp thuận, tiêu đề của bạn sẽ được sửa đổi theo tựa đề đất Office để thêm giao ước bảo tồn.

Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Quận 7 – Tp.HCM trên website: NhaDatSo.com

Bạn có nhà đất cho thuê ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm môi giới nhà đất nếu cần thiết

Toàn bộ quá trình thường mất 6-12 tháng, Ingliss khuyên.
“Có một quá trình đàm phán tham gia với chủ đất.
“Ví dụ, bạn sở hữu một khối lượng lớn nhưng, tại một số điểm, hy vọng sẽ thêm một ngôi nhà nhỏ trong một góc, chúng tôi có thể thiết kế một giao ước để nhu cầu của bạn đang được xem xét để có ít ảnh hưởng đến việc bảo tồn các cây bản địa và các loài động vật. ”
những lợi ích của việc bảo tồn đất tư nhân của tôi là gì?
• “Nó để lại một di sản cho con cái và cho Victoria,” Inglis nói.
• Đó là một cách tuyệt vời để tìm hiểu tất cả về cư dân bản địa cho thuê miễn phí của nó.
• Bạn có thể tự hào với bạn tình mà bạn sở hữu công viên bảo vệ của riêng bạn.
• đất của bạn không bao giờ có thể xóa và phát triển; bởi bạn hoặc chủ sở hữu tương lai.
• Việc bảo vệ là ràng buộc về mặt pháp lý và tự động chuyển với đất.
• giảm thuế thu nhập có thể được áp dụng nếu giá trị đất bị mất vì một giao ước bảo tồn
• đồng giảm giá tồn tại ở nhiều khu vực đô thị.
“Trong một số trường hợp có thể có một khả năng để khai miễn giảm thuế đất,” Inglis nói.
“Thường thì cũng sẽ có nhiều ưu đãi cho các cải tiến tính, chẳng hạn như hàng rào, kiểm soát cỏ dại, loại bỏ các đập nước, các cơ quan chính phủ.”

Thư mục tìm kiếm bán nhà biệt thự trên website: NhaDatSo.com

Thị trường mua bán nhà đất đang như thế nào ? Click vào đây để biết thêm về nhà đất.

Có bất cứ nhược điểm nào?
Chỉ khi bạn không thích làm cỏ, Inglis nói. Một giao ước bảo tồn không thực hiện trách nhiệm để duy trì tài sản một cách để bảo vệ và khuyến khích động vật hoang dã và thực vật.
Những nhiệm vụ có thể bao gồm:
• Làm cỏ;
• hàng rào;
• xây dựng tổ hộp “để tạo không gian cho các loài bản địa, bao gồm cả thú có túi và con cú sống”.
Nó là vĩnh viễn và nếu bạn mua bất động sản, bạn sẽ phải mang nó về;điều này có thể ngăn chặn một số người.
Tôi không sống ở Victoria – những gì tôi có thể làm gì?
Tương tự như các quỹ đất nhà nước tồn tại ở Tây Úc, Queensland, Tasmania, Nam Úc và New South Wales, theo Ingliss.
Liên hệ với Liên minh Bảo tồn đất Úc để biết thông tin về các sáng kiến trên cả nước.